Lloyds Banking Group 宣佈推出針對首次置業者的低首期按揭產品
2026年5月12日 10:09
英國財經
導言
Lloyds Banking Group 正推出一款降低首期要求的按揭產品，旨在協助 United Kingdom 全地的首次置業者實現置業目標。
正文
該產品的推出源於機構觀察到首次置業者的平均年齡有所上升，現已達 32 歲，該組織將此現象歸因於生活成本上升及租金通脹。該銀行的核心定位在於觀察到每月租金支出與按揭還款之間的財政差距已經縮小，使得後者對於缺乏家庭財務援助的人士而言更具可行性。 該金融工具的技術規格包括最低 5,000 英鎊的首期，以及超過 98% 的最高貸款成數 （LTV ratio），適用於估值不超過 300,000 英鎊的物業。該產品預計於 5 月 18 日推出，特點為 5.89% 的五年期固定利率，以及最長 40 年的借款期限。借款上限為申請人薪金的 4.5 倍，且須通過嚴格的信用及負擔能力評估。申請資格涵蓋受僱人士及自僱人士；然而，該產品並不適用於新落成物業、共同持有方案以及涉及贈與首期的個案。 此項策略舉措正處於更廣泛的競爭環境之中，其他金融機構亦已採取類似的低門檻進入模式。例如，Santander UK 於 2 月推出了 10,000 英鎊的最低首期要求，而 Skipton Building Society 則維持多種低首期或無首期選項。該產品透過 Lloyds 、 Halifax 及獨立經紀人提供，顯示出各方正協同努力以吸引租賃市場中的特定客群。
結論
這款新按揭產品旨在透過降低初始資本要求，縮短首次置業者儲蓄階段所需的時間。