Wang Fuk Court 在發生致命火災後啟動物業收購程序

2026年5月14日 12:28

導言

Hong Kong 政府已開始向 Tai Po 的 Wang Fuk Court 屋主正式發出回購要約書。

正文

針對 11 月導致 168 人死亡及約 5,000 名居民流離失所的火災，行政部門的應對方案涉及總計 68 億港元的預算撥款。該資金由 40 億港元的公共資金及 28 億港元的捐款支援基金組成。為了促成相關交易，政府成立了作為 Financial Secretary Incorporated 子公司的 Wang Fuk Court Property Rights Acquisition Limited。物業業主可選擇兩種方案：一是現金結算，價值每平方英尺 8,000 至 10,500 港元；二是根據特定銷售框架，以物業交換政府資助單位。政府已制定程序時間表以鼓勵業主儘早配合；於 6 月 30 日或之前提交接受書的屋主，將在選擇新資助單位時獲得優先權。所有接受書的總截止日期為 8 月 31 日。關於唯一未受火災影響的建築物 Wang Chi House，行政部門規定了條件式回購：僅在 6 月 30 日前達到 75% 的業主共識時，回購要約才會延伸至該座大廈，而這將需要額外 10 億港元的資金。儘管行政部門聲稱，受影響的七座大廈內部損毀程度不可逆轉，必須拆卸以興建社區設施，但雙方仍存在一定分歧。部分居民引用公眾查詢結果及對特定單位損毀程度較輕的個人觀察，主張重建該屋苑。針對潛在的不配合情況，Deputy Financial Secretary Michael Wong 表示，政府正評估是否需要制定特別立法以強制出售物業。

結論

政府目前正等待業主寄回接受書，以完成收購及安置流離失所的居民。