Perth Park Development Project 的批准情況與財政框架
導言
Western Australian Planning Commission 已批准 Perth Park 項目，該項目為位於 Burswood 的多用途區域，其中包含一條賽車場。
正文
Western Australian Planning Commission （WAPC）一致通過了 Perth Park 的開發申請，儘管 Town of Victoria Park 及當地居民團體提出了正式反對。爭議的核心在於永久性賽道與區域開放空間預留地的兼容性，特別是關於噪音污染，以及票務活動優先於被動休閒設施的問題。為了緩解這些憂慮，WAPC 實施了一項限制性修正案，將賽車活動限制為每年僅舉辦一場 Supercars 活動，且最長為期三天。WAPC Chairperson Emma Cole 主張，噪音影響將透過正式的噪音管理計劃進行管控。 從財政與運作角度分析，該項目目前的預算為 2.175 億美元，建築合同已授予 Seymour Whyte 、 Civmec 及 Aurecon Alliance。然而，Treasurer Rita Saffioti 承認存在系統性預算壓力，而 Opposition Leader Basil Zempilas 則質疑該成本估算的合理性，理由是主預算中剔除了計劃中的款待設施。為了滿足項目的空間需求，州政府與 Crown 執行了一項土地交換協議。此次交易涉及將 3.69 公頃由 Crown 擁有的土地納入項目場地，以換取 1.85 公頃的州有土地。雖然 Crown 提供的土地估值約為 3,605 萬美元，而州政府的貢獻為 1,690 萬美元，但政府堅持認為，交換土地的戰略位置為該企業實體提供了公平的價值。
結論
在持續的財政審查與社區反對中，該項目正向計劃於 2027 年底完工的目標推進。